– Nyilt kérdés –

Vettük a következő, igen érdekes nyilt kérdést, melyre olvasóink köréből várjuk a válaszokat:
A–nak van két ingatlana egymás mellett; ezek közül egy ingatlant megvesz B. A szerződésben eltévesztik a betétszámokat. A hivatal kiszabja az illetéket.

B. kezd épiteni arra az ingatlanra, melyet ő tényleg megvenni gondolt.
Mikor épitési kölcsönt akar igénybe venni és a ház félig felépült, kisül, hogy ő tulajdonképen – a szerződés szerint – nem ezt az ingatlant vette meg.

Közös nyilatkozatot állítanak ki, melyben ezt a tényállást kifejtve, a telekkönyvi hatóságnál a helyesbítést kérik, vagyis az ingatlan visszabocsátását és a tulajdonképen megvenni szándékolt ingatlan átirását.

A hivatal kiszabta az utóbbi után is az illetéket. A szerződő felek a 90 napot is elkésik a fellebbezéssel, tehát a második illeték is jogerős lesz. 

1. Szabható-e ki közös nyilatkozat alapján a telekkönyvi rend helyreállításáért illeték?
2. Válhatik-e jogerőssé egy ilyen illeték?
3. Ha jogerőssé vált a második is, nem törlendő-e az első eredeti érvénytelenség czimén?
4. Ilyen esetekre érvényes-e a 23. sz. döntvény, amely a tartozatlan fizetések visszatéritését nem köti határidőhöz.
Sch.